ノバカネイチ松崎町

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,998万円
49.6万円/㎡
相場
4,382万円
43.5万円/㎡
2,879
3,881
4,883
5,885
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,883万円
38.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ノバカネイチ松崎町
4,998万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 100.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,998万円49.6万円1階 100.78㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ノバカネイチ松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 4,998万円49.6万円100.78㎡4LDK1階 / 3階建 南1981年17戸RC
2025/01/03コープ野村阿倍野相生通1号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,680万円45.7万円80.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年46戸RC
2025/07/07コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,180万円38.4万円82.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年46戸RC
2025/06/27グランドハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
阿倍野駅4分 3,180万円38.6万円82.35㎡4LDK5階 / 7階建 東1981年14戸鉄骨造
2025/06/22ユーロハイツ文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
文の里駅6分 3,280万円40.7万円80.64㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年23戸RC
2024/08/31コープ野村長池公園
大阪市阿倍野区長池町
南田辺駅3分 3,480万円45.2万円77.01㎡3LDK9階 / 9階建 南西1984年51戸SRC
2025/01/10メゾン鶴ケ丘
大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
鶴ケ丘駅1分 3,280万円39.1万円83.96㎡3LDK2階 / 8階建 南1979年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して4.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-20.4%
大阪市阿倍野区
47.6万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ノバカネイチ松崎町
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
交通阿倍野駅徒歩5分
築年月1981年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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